傅昆禎的部落格

台中空汙到底有沒有改善，監察院公布中火調查報告，指出台中市政府聲稱刪減生煤用量百分之24，實際僅減20萬噸，大約百分之1.11，對空汙改善並無實益，根據這份報告藍營砲火全開，國民黨市長參選人盧秀燕要市府不要再欺騙市民，不過新聞局長卓冠廷強調監委引用錯誤數據，市府表示遺憾。

監察院公台中民間二胎布中火調查報告，直指市府減少生煤用量，只少了1.1%。結論是對空汙改善並無實益。

新聞局長卓冠廷說：「監察院引用錯誤數據，台中市府計算的減煤24%是用今年生媒 最高用量 21台中二胎房貸00萬噸，但監委則是以去年用量1620萬噸，減掉四年台中民間二胎後的預估值，1600萬噸只減掉20萬噸除上以往平均年用量1800萬噸得出1.1%。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

國民黨市長參選人盧秀燕火力全開，環保團體這麼看市府和監察院不同的數據？環團說：「6月份因為吹南風，應該是全年度空氣最好的時候，但是現在空品卻是亮黃燈，對市民來說生媒刪減的數字到底是市府的對還是監院的對，民眾或許比較無感，大家只在乎空氣到底會不會越變越好。」

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

「哪裡不吉利了…」一名網友秀出自己的床罩，稱這個顏色被媽媽嫌棄，他不理解，於是將照片PO網要大家幫忙評評理。怎料，網友紛紛勸他「聽媽媽的話」，甚至還有人直呼阿彌陀佛。

原PO在臉書《爆怨公社》分享照片，只見雙人床的床罩整體是淡金色的，還滾荷葉邊。他覺得顏色明明很好看，但媽媽卻嫌棄難看、不吉利，讓台中民間二胎他百思不得其解，搞不台中房屋二胎懂媽媽的眼光，腦中冒出問號「哪裡不吉利了？」

照片一出，引起熱議，網友紛紛要他「聽媽媽的話」，表示「邊邊很像靈堂的布簾」、「真的滿像蓋棺在用的布…」「快聽媽媽的話趕緊換」、「怕你睡一睡就被推進焚化爐裡了」、「沒看貼文，我差點說節哀！」「真的像往生者的」、「殯葬業常使用的顏色」、「看了背脊一陣寒」、「可以再擺上108朵蓮花」、「以為是棺材呢」、「人生最後自然會有這套床單」。也有人說不敢躺，「這個我真的無法…」、「這顏色與款式我也不愛，很像…」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果台中銀行二胎要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

自因緣際會，認識台灣連鎖加盟促進協會理事長李日東，感佩其具前瞻視野的遠見與帶領，協會致力於國際化、總部認證、仲裁平台等三大執行目標，以及對內力行資訊公開、資源共享、財務透明三大責任。並在秘書長劉?婷的大力促成之下，擔任協會視覺總監，以設計創新操刀連鎖加盟大展視覺形象，勾勒出「公平、信任、CHAIN世界」的核心價值。並從2015年「認同」、2016年「共榮」、2017年「贏響」到2018「轉型」的變化，鼓勵會員們以建立共存共榮的創業社會，以品牌化、國際化、科技化發展作為企業營運目標。

曾經替建設公司、銀行、餐飲集團等各行各業做過眾多設計與策展，無論是那一種企業，都能針對其特質打造出最合身的設計，原因在於每一項設計專案都是「量身定做」，我認為，設計模組化當然可以迅速，累積產業能量、做得更快、賺更多錢，但卻無法從中獲得到新的東西。品牌亦是如此，所以從成立設計公司開始，在平面產品、策展跨刀到經營品牌，重視賦予社會責任與強調自己的價值。品牌即是企業的靈魂，最好的行銷就是作品本身，因此連鎖加盟協會隨著時代轉型變革，企業也同時需要因應競爭趨勢提升，形成自己獨有的氣質與品格。

2019年以新主題「維度」，將融合各產業連鎖加盟精神為內涵，冀望在各界努力及台灣優質品牌，藉由台灣連鎖加盟促進協會，所舉辦之連鎖加盟創業展覽，不僅創造安全有保障的就業環境外，更能吸引來自世界各地的品牌代理商及合作夥伴，將台灣品牌引領至世界各個國家去，成為華人之光。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

主視覺台中民間二胎風格以蜜蜂群聚之蜂巢，創造連鎖加盟協會品牌與加盟主的合作無間，「三角形」體現協會，會員企業與消費者台中民間二胎三方的穩固發展；「四方形」傳遞市場需求定位，在營運、資源、管理、行銷下和諧平衡運作；「五角形」成就生產力、品質力、精實力、創新力、成功力的國際視野，由內而外不斷地擴張轉化，台中二胎房貸而蜂格「六邊形」則呈現善盡協會組織，希望能夠匯聚協會在支援會員與服務產業的多元能量，致力於推廣服務業間的發展。

因此，「設計」是廣義地將生活求真求善求美，「品牌」是聚焦地創造獨特價值，才能獲得最大經濟效益。用策略構築品牌操作進行的實踐方針，透過品牌乘載視覺文化的故事點；場域語彙的感動點；持續記憶的共鳴點；品牌平台的魅力點，成功塑造出鮮明的地方印象與文化特質與國際對話，締造世界臺灣經典品格！

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

為帶動經濟發展，臺南市政府經濟發展局擬訂招商引資、單一窗口、工業區開發及更新、產業及商業發展、陽光電城永續綠能城市等完整策略，有效帶動大臺南經濟成長及產業發展競爭優勢，打造活力臺南，經發局長殷世熙、副局長蕭富仁昨天帶領團隊秀出八年招商引資帶動經濟發展及創造就業機會亮麗成果。

殷世熙表示，轄內各工業區陸續開發完成，為吸引更多廠商投資，市府團隊除積極開發新吉、七股科工區，並逐年針對老舊工業區活化更新，七年投入三點八億元更新十六處，去化五十六餘公頃閒置用地，增加近台中房屋二胎三百家工廠登記，創造三千八百餘個就業機會，今年並獲前瞻計畫核定三點八億元持續改善；另新吉工業區核准一○九家廠商進駐，開發及招商完成後可再創造近萬個工作機會及三百八十億元年產值。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

蕭富仁指出，南市創全國之先推動臺南陽光電城計畫，至今年七月同意備案數五千餘件全國第一，年發電量達六點七億度，獲頒APEC台中銀行二胎低碳示範城鎮金質獎等七十一項卓越成果，爭取產業創新研發推動計畫等累計創造八十九億元開源效益，市長每月召開投資會報協助廠商排除投資障礙，目前列管六十案，至七月企業招商累計近二千二百家廠商，投資額九千三百餘億元，創造就業人數逾十萬人。

南市今年六月並公佈南市促進科技與新創產業發展自治條例，針對將七大策略性產業提台中民間二胎供完整輔導方法與補助優惠，殷世熙強調未來將持續爭取前瞻建設，為臺南帶來經濟發展新契機。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

近期天氣變化快速，偶台中民間二胎有大雨，加上天氣炎熱，不少人恐陷入香港腳危機！

食藥署在食藥好文網發文指出，大多數香港腳患者都苦於症狀反覆發作，有些人癢到睡不著，把腳抓得又紅又腫，還有些人會出現腳臭，甚至可能會滲出液體，導致自己在家人、朋友、同事面前，完全不敢脫下襪子。

Q8：有人說，到公眾泳池或去泡湯，都要自備個人拖鞋，避免赤腳或與他人共用鞋子，真的嗎？

A8：理論上是這樣沒錯，但你真的會不辭辛勞每次都自備拖鞋嗎？假如這個方法很難澈底實踐，那還不如在這些場合洗完澡後，把腳ㄚ子的每一處都確實擦乾，晾一晾、用吹風機吹到全乾再穿鞋。

Q9：有人說香港腳患者的襪子需要定期煮沸殺菌，也不能跟其他家人的襪子衣物放在一起洗，真的嗎？

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 台中二胎房貸所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

A9：沒必要，而且襪子經過烹煮很容易提早報銷。雖然所有襪子衣物放在一起洗，確實有可能傳染香港腳，但是，空氣中本來就有很多黴菌，所以，防範重點還是隨時保持腳部乾燥，並且強化自身免疫力。萬一梅雨季來臨，襪子、鞋子很難乾，就用吹風機、烘鞋機弄到完全乾燥後再穿。

Q10：網路上流傳很多治療香港腳偏方，到底有沒有用？

A10：若懷疑自己有香港腳，請交給醫生判斷、用藥，切勿輕信「流傳台中二胎貸款百年的古人智慧……」「最有效、最天然的妙方」「治療香港腳的祕方，親身試驗絕對有效」等網路謠言，以免症狀加劇。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

小燈泡命案凶嫌王景玉昨日二審判決結果出爐，再度逃過死刑，引發眾怒。而宅神朱學恒認為，昨天高院庭長林瑞斌在記者會上「笑逐顏開」，一邊說著尊重生命，一邊嘻皮笑臉的開記者會，連稍微嚴肅一點的表情都不會裝，怒轟他「是你媽沒教好還是你顏面神經有問題？」

朱學恒在臉書粉專「朱學恒的阿宅萬事通事務所」中寫道「好啦，廢死的法律人大獲全勝，高興了吧？」他表示，「我只有一個小小的卑微要求，高院庭長林瑞斌面對這種死生大事，就算內心得意，但至少表情可以裝一下，不要這麼笑逐顏開嗎？是你媽沒教好還是你顏面神經有問題？」

他接著指出，林瑞台中民間二胎斌一邊說要尊重生命，一邊又嘻皮笑臉的開記者會，連個稍微嚴肅一點的表情都不裝，氣得直說「你告訴我法律人值得尊敬，應該有終身職保障？我他媽的是絕對沒有辦法相信啊！」

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

朱學恒認為，林瑞斌的笑，對上父母的淚，真是何其諷刺的一個對比！「當今政府執台中二胎房貸政是如何遠離民眾觀感，這更是一個血淋淋的例證！真想做個這些人表情包發給每個作奸台中民間二胎犯科極盡殘暴的凶手們，看看都是這樣的人在挺你們，以後在街上千萬要饒過他們，免得自己沒辦法受到呵護保障！」

此文一出，立刻引起眾怒：「這法官的笑容是對受害者及其家屬最大的傷害！」、「不知道在笑三小？」、「昨天看到同感！那嬉皮笑臉真的很過份」、「笑個屁！！！！真的非常生氣看到這個嘴臉！！！」、「這發言人在爽什麼！真的不適任！」、「為何那麼嚴肅的事情，讓他說的很無關要緊的感覺」、「真的他媽的諷刺，冷血無情，笑得出來還算是個人嗎？」

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

「延禧攻略」清宮史劇掀起話題熱潮，宛如台灣IC產業發展的歷史劇-「IC60特展」，9月8日至18日在華山文創園區以展演方式登場，特展中，「第一顆積體電路是誰發明？」、「台灣半導體產業革命始於豆漿店？」、「台灣第一家半導體公司是哪一家？」、「推動台灣半導體產業革命的經濟部長是誰？」等多個歷史情節，充滿話題性，掀起另類台灣IC歷史劇的話題熱潮。

60年前，即1958年德州儀器工程師基爾比（Jack 台中銀行二胎Kilby）發明世界上第一個積體電路（Integrated Circuit，IC），成為IC產業發展的重要基石。即使當今所用的IC技術非採用他台中房屋二胎的技術，但這項發明卻翻轉了世界科技發展軌跡，改變了60年來人類的生活方式，更造就台灣成為全球半體導科技產業重鎮。

IC發明後，沒人知道它有多大的潛力，但在1974年2月7日的早晨，在台北市的「小欣欣豆漿店」裡，由當時的經濟部長孫運璿所帶領的七人小組進行了一場早餐會報，決定以積體電路技術作為產業發展藍圖，啟動了台灣半導體產業的革命。之後1976年台灣獲美國無線電公司（RCA）積體電路技術移轉，1977年工研院開發出第一顆商用IC晶片，1980年新竹科學工業園區成立形成台灣半導體產業聚落，1987年台灣半導體產業開創獨步全球垂直分工產業模式，如今台灣已成為全球晶圓代工與封測第一、IC設計第二以及半導體產業總產值第三，全球產業地位舉足輕重。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入台中民間二胎。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

科技部將1958年積體電路發明到台灣自1974年啟動半導體產業革命至今成就輝煌的過程，藉由大事紀方式，配上珍貴的歷史資料與照片，在「IC60特展」中一一呈現，在復古環境營造下，一連串的故事發展歷歷在目，就像是看一部台灣IC產業發展的歷史大劇。而在展場，科技部更期以「回顧過去、啟發未來」方式，藉由歷史過程，搭配半導體製程以及產業合作等展出，啟發更多青年學子投入，創造更多無限可能，迎接下一個IC世紀。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

電信三雄推出限時7天申辦499上網吃到飽，搶辦民眾罵聲四起，發起者中華電信今日針對亂象召開記者會回應，整場重點「不補償、不延長申辦期限」，讓網友怒轟「有開跟沒開一樣」。

根據《聯合新聞網》報導，記者會上針對優惠限時、老客戶補償、員工超時等問題的回應，不少網友不買單還整理出結論，就是「只有七天趕快排隊，員工請停休加班做功德」，引起炮轟，「幹話要多少給多少」、「一直講廢話幹嘛」，甚至還有人直接列出幹話語錄。

網友炮轟中華電信記者會「幹話」語錄整理

針對限時：

這項特選方案的推出，應有助於達成帶給媽媽開心

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

大家可以選台中二胎房貸擇要辦或不辦

除了499還有599…599真的很優惠，不要忽略它

針對老客戶：

中華電信對老客戶都有辦理抽獎、優惠資費及購機方案等活動 老客戶一定要非常重視，老客戶絕對是最珍貴的 台中民間二胎不能因為考慮到老客戶的立場，就不給新客戶得到小確幸的機會 這是自由經濟社會

針台中二胎貸款對員工：

感謝同仁，大家相忍為公司

感謝同仁把所有申辦案件完成

關於勞檢問題，中華電信向來遵守法令，講究合法

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

旅遊除了吃美食、走景點，購物也常常是許多人的首要目標。台灣旅遊社群平台「旅行酒吧」分析女性遊客行程資料庫，發現女性最愛的購物城市，超過3成選擇日本大阪，為了了解女性在大阪最喜歡的購物意向，進行大阪購物旅遊的情境調查，發現跟閨蜜出遊一起購物，竟然怕失心瘋亂買。

一定要跟閨蜜旅行的理由，許多人回答「可以盡情逛街，一直買」、「旅途中可以無話不說」、「可以不計形象一直吃」、「可以拍出最醜及最漂亮的一面」都得到了超過15%的票數，至於最難跟閨蜜出去玩的原因，不是因為怕吵架、台中民間二胎而是壓倒性接近七成票數的「請假日期很難喬」。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，台中民間二胎到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款台中銀行二胎者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

北市府日前表示這次台北燈節吸客4百萬人次賞燈，但卻有攤商抱怨生意不台中二胎房貸佳。

日前台北市長柯文哲到屏東大鵬灣參觀台灣燈會，事後更稱讚台灣燈會規模比台北燈節還大，甚至比台北燈節要好。而台北燈節也在2月16日至24日於西門町舉行，但如今卻傳出有攤商抱怨，原本想藉機賺一筆，特地從台中北上擺攤，不料卻因租金太高，9天下來反而倒賠8萬多元。並且，攤商還表示，他的朋友在高雄、屏東的燈會活動都有大賺，唯獨在台北的他虧錢，也痛斥市長柯文哲「把攤商當提款機」。

據報導，一名楊姓攤商表示，當初他透過友人介紹，在捷運西門站3號出口、近遠東百貨擺攤賣三星蔥餅，並且全省公定價為50元，但唯獨在台北賣生意奇差無比，每天賣不到1萬元，就連最後一天的遊行踩街人潮雖然很多，卻也只賣到8千多元，9天下來收入更只有8萬多元，卻要支付12萬元租金，加上食宿及停車費等費用，所有支出約16萬元，如同賠本做生意。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

楊姓攤商表台中民間二胎示，就連最後一天的遊行踩街人潮雖然很多，卻也只賣到8千多元。

另一方面，這台中二胎貸款次承包台北燈節的招覽攤商「和合佰納」，負責人武曉蓉也出面表示，燈節每攤成本僅5.4萬元，但她也坦承，燈節期間確實有不少攤商口頭反映「租金那麼貴」，追問後才知是轉租，比公定租金貴。不過，都未明確提出承租單據檢舉，後續會徹查這5家招募攤商，找到違規轉租人要求退款給投訴人，並視違規情節，研議預扣招募攤商的履約保證金。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

台灣就業通今天表示，為了讓職場新鮮人順利找到工作，特別規劃「求職easy go」線上活動，透過問答小遊戲的方式，讓新鮮人更了解各項就業資訊等內容，更有機會抽萬元大獎。

勞動部勞動力發展署旗下的求職網站台灣就業通今天發出新聞台中二胎房貸稿指出，暑期求職旺季，新鮮人紛紛投入職場，因此特別規劃「求職easy go」線上活動，讓職場新鮮人更了解各項就業資訊、勞動權益以及職涯諮詢等內容。

台灣就業通表示，如果新鮮人不知道台中二胎貸款要選擇哪個產業，或是找哪種職業類別的工作，也不清楚可以在哪裡查詢相關資訊或是獲得實際的諮詢協助，可以透過活動的「就業通小學堂」。

台灣就業通指出，小學堂會先引導新鮮人在網站上進行各項專區單元瀏覽，之後開始進行問答測驗，不僅宣導求職安全，幫助青年朋友求職時更加保障自身權益；並藉此鼓勵新鮮人善用網路工具，讓畢業找工作更加事半功倍。

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台灣就業通說，如果新鮮人事想瞭解職業的工作內容、職能基準（工作能力需求）、平均薪資等資訊，則是可以透過「Jobooks工作百科」。

求職安全則可進入「青少年打工」專區瀏覽求職防騙教戰守則，熟記三要七不原則；就業權益，可藉由「新鮮人」專區查詢勞動權益須知，還可搜尋各項職務內容與職訓情報。

台灣就業通表示，民眾只要在活動中正確回答問題，就有機會獲得卡西歐自拍美顏機、Sony除噪藍芽耳機等萬元以上超值大獎。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

桃園八德擴大重劃區中最宜居慢活的優質住宅「雲景景森」，雖位於八德市政區域核心位置，但是相較於重劃區中其他建案，是屬於低密度的住宅區，有別於鄰近鬧區夜市的車水馬龍，這裡不會有城市的喧囂感，但生活機能大概都差不多，是在八德擴大重劃區中一塊慢活優值健康宅。

此建案集優質學區、市政中心、捷運綠線、高綠覆環境、交通優勢以及完善生活機能於一身，讓購屋族可以用最精實的價格，提前卡位熱門購屋置產新都心，總價788萬起就台中民間二胎能立刻晉級全新4大房大戶賞景台中二胎貸款人生。

建案所在的八德擴大重劃區，採棋盤式道路規劃，電線及電纜也以地下化鋪設，呈現漂亮的天際線，更掌握3條50米路寬通勤大道，雙高、雙快、雙交流道交通優勢。此外還近距桃園綠線G2站，輕鬆坐收北桃園黃金軸帶增值效益。以取得成本來看，目前的四房總價，平均比相同區域內其他建案要低50-100萬之間，相當具有競爭優勢。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還台中房屋二胎完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

「雲景景森」建商，喊出讓購屋族用最經濟的購屋預算，買到最強機能的空間坪效，室內零虛坪概念設計，擁有讓人尖叫的大陽台、漂亮大主臥、療癒系浴室，還有獨立又精緻的廚房、完美收納空間，以及寬敞的工作陽台。廚房配備廚下型飲水機，全案採用把精品飯店品味帶入優雅生活的設計概念，精心規劃挑高氣派門廳、時尚觸控型雙溫防燙龍頭，保障用水飲水安全，365天貼心照顧屋主及家人的健康。

此外，交誼廳、撞球室、健身房、閱讀廳、瑜珈教室、綠萃後花園，搭配專業物管服務，讓主人一回家就能感受極上尊榮禮遇。總價788萬起即可買寬景4房+車位，想在年底與家人共同迎接美好生活，想要購屋的民眾可以多評估考慮。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

這位爸爸也是「頑童」的歌迷嗎？日前他稱說要帶著兒子要去幹大事，還要兒子在學校午睡時要睡飽一點，沒想到老師得知後台中房屋二胎，在聯絡簿上也不免好奇地問「是要幹什麼大事呢？哈哈哈！」這樣逗趣的內容，也引發網友的熱烈討論。

一名男網友在臉書社團「爆廢公社」分享一張照片，並且發文提到，「昨天晚上睡覺跟兒子說，明天中午記得跟老師午睡要睡飽一點，晚上我要帶你去幹大事，結果他這小子還真的跟老師說了...」

從男網友分享的照片看到，老師在聯絡簿上寫道，除了提醒小孩子要複習之外，並且問說「今天上體能課上到一半，他跟我說他今天中午台中二胎貸款要睡飽一點，因為爸爸晚上要帶他去幹大事，老師疑問，是要去幹什麼大事呢？哈哈哈！」男網友最後笑稱，「話不能亂教，老師這是頑童你不知道的，兒子第一場的演唱會，就遇到當機48分！」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

這篇發文之後被轉發到「爆料公社」臉書台中民間二胎粉絲團，引發網友的熱烈討論和回應；有網友就笑稱「幹一票大的...晚上兒子跟著爸爸拿著麻布袋戴著面具，挨家挨戶地說，『不給糖就搗蛋』！」還有網友建議，「把拔啊，不能這麼小就教他講幹話啊！」但也有網友笑稱「好可愛」、「其實爸爸想認識女老師啦！」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

一名網紅「尖如」，2017年考上卡達空服員，IG上曾經PO自己穿著制服的照片，甚至在直播時用限時動態罵組員，被人向卡達檢舉遭到開除，不過有空姐表示，航空公司認為員工穿制服，是代表公司形象，就連名牌露出都不行，即便想PO班表也必須馬賽克空服員個資，至於卡達航空記者撥打緊急聯絡電話，截稿前尚未聯絡上。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

空台中民間二胎姐教室台中二胎貸款負責人陳瑞秋：「像是日本、新加坡航空，都是完全不可以跟人家透漏，你是這家公司的員工。」

有航空公司會有專員負責瀏覽組員PO文，不過多半是組員內部檢舉，畢竟台中房屋二胎航空公司為了維護形象，組員專著制服的一言一行，都被放大鏡檢視。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

外電報導，歐盟將開始對中國大陸電動自行車徵收反傾銷稅，外界認為巨大捷安特在大陸有工廠，可能被課徵27.5%的稅率。巨大今日午盤股價跌逾2%，來到131.5元。不過其實巨大早就思考要調整策略，日前就宣布要擴大歐洲布局，強化歐洲短鏈供應實力，於匈牙利投資設廠。而今日出席活動的巨台中民間二胎大董事台中民間二胎長杜?珍也再次強調「在地生產」的策略！

外界認為巨大捷安特在大陸設有工廠，歐盟這波對中國大陸電動自行車進行的反傾銷稅可能有所影響，為此巨大表示目前供貨已調整由荷蘭廠或台灣廠出口，應不致影響營運。

不過其實巨大在歐盟開始調查之後，就積極調整策略。日前即宣布擴大歐洲布局，強化歐洲短鏈供應實力，於匈牙利投資設廠，生產產品將以歐洲當地所需自行車及電動自行車為主。初期通過投資1500萬歐元，未來數年台中二胎房貸將持續評估實際需求增加投資額度。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

而巨大董事長杜?珍今日出席公開活動論壇時就談到，在中國大陸有6個廠，原本看好可以供應全球的自行車市場，但大陸的「共享單車」讓市場狀況不如預期，再加上關稅影響，以及不只大陸是世界工廠，都讓集團思考要調整策略，因此決定強化歐洲布局，匈牙利新廠強調在地生產，預計明（2019）年可望投產。

杜?珍之前曾說，在匈牙利設廠是為因應市場快速變化，而匈牙利位處中歐又有完善的運輸網絡，因此產品銷售到東歐與歐洲內陸將有助於擴大歐洲市占率。至於另一自行車大廠美利達則表示，他們在大陸有廠但是是供大陸地區市場，而銷往歐洲的自行車生產線都設在台灣，因此營運不受影響。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

中文的發展有著遠久的歷史，讓不少外國人認為中文是世界上難學的語言之一！有名媽媽在網路上求助「的」和「得」的分別，台中二胎房貸不僅大人都難以辨識，何況是剛學習中文的小孩，孰料，求救文曝光後，意外釣出網友的辨別神招，其他人看到紛紛直呼「超級實用，出錯率極低」

原PO在臉書「爆怨公社」發文，求問「的」和「得」的台中民間二胎分別，「玩得遊戲？玩的遊戲？哪個才是對的？因為孩子不管怎寫有時對、有時錯」，讓原P台中民間二胎O感到相當困擾。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

貼文曝光後引起熱議，網友紛紛留言回應「長知識了」、「中文真的超難，老外應該GG了」、「我活到現在還是會為要用『的』還是『得』而煩惱」、「深深覺得好難唷」、「小時候真的常分不清楚」。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。